柳州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需资料有哪些?身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明、近半年的银行流水账单、房产证等.这些都是申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，公积金信用贷款等贷款的基本资料.
柳州住房抵押贷款要求：
一、住房贷款要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入柳州房地产市场流通,无其他抵押；
2.柳州住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、贷款人要求.
1.柳州有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.住房抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房贷款银行规定的其他条件.
秉承向客户提供满意的房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等贷款产品和服务,不断完善,快速发展柳州房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.业务.
1、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅贷款银行签字
2、柳州上门拍照（场地拍照）
3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报住宅贷款审批
5、还按揭（或者办柳州住宅贷款入押）
6、发放贷款
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柳州有哪些住房可以申请住房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些住房不可以申请住房借资呢？
一、可以申请住房抵押借资的住房：
1、商品房：
柳州最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请柳州住房抵押借资,盘活住房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的住房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受柳州借资机构的欢迎,要申请住房抵押借资问题也是不大的.
二、柳州还有一些住房是无法申请住房抵押借资的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借资了.
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